Eladó Panel lakás Kiszugló

Leírás, további információk

Azonosító:  E-XIV-24-691

Eladó Zugló egyik legnyugodtabb, zöldbe simuló részén, a Lengyel utcában egy olyan lakás, ami első pillanattól otthonérzetet ad. Nem egy átlagos ingatlan – hanem egy hely, ahol reggel a napfény ébreszt, este pedig a naplemente arany színei zárják le a napot.

Egy rendezett, kulturált, liftes társasház ötödik emeletén található ez az 55 nm-es, szélső elhelyezkedésű, erkélyes otthon, amely tehermentes és rugalmasan költözhető. Tökéletes választás lehet azoknak, akik első lakásukat keresik, vagy éppen most tervezik a közös jövőt, a családalapítást. A lakás egyik legnagyobb varázsa a fény és a tér. A keleti fekvésű konyhába minden reggel besüt a felkelő nap, így a reggeli kávé itt valóban külön élmény. A déli tájolású amerikai konyhás nappali és étkező dupla ablaka egész nap világossá teszi a lakást – ideális közös vacsorákhoz, beszélgetésekhez, hétköznapi pillanatokhoz. A nyugati fekvésű szobákban pedig esténként a lenyugvó nap festi melegre a falakat, meghitt hangulatot teremtve. Az ötödik emeleti elhelyezkedés igazi ritkaság: a lakás a fák lombkoronája felett helyezkedik el, így tavasztól őszig a zöld panoráma olyan, mintha a természet lenne a saját kerted. Az erkély egy kis menedék a város felett, ahol jó megállni egy percre. A bejárat előtt egy leválasztott, privát, ablakos előtér található, ami különleges pluszt ad – praktikus, intim és ritka megoldás. A lakás légkondicionálóval felszerelt, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, modern zuhanyzóval. Az ingatlan 2022-ben részleges, de átfogó felújításon esett át: teljes elektromos hálózatcsere (32A), víz- és lefolyórendszer korszerűsítés, felújított fürdőszoba és WC, új burkolatok, friss festés, valamint hűtő-fűtő klíma beszerelése. A vízórák néhány hónapja lettek cserélve, így hosszú távon is gondtalan.
A társasház rendezett, a lift és a lépcsőház karbantartott, a lakóközösség csendes, kulturált. A házközponti fűtés alacsony rezsit biztosít, a közös költség 31.050 Ft, amely tartalmazza a fűtést, szemétszállítást, felújítási alapot és a lift karbantartását. Internetellátás kiváló, optikai kábel kiépítéssel.

A környék pedig szinte tökéletes: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és tömegközlekedés pár perc sétára. A Paskál Strand közelsége, a parkok, játszóterek és a gondozott zöldterületek igazi családbarát hangulatot teremtenek. Parkolás az épület mellett ingyenesen, folyamatosan biztosított.

Ez a lakás nemcsak egy jó adottságú ingatlan, hanem egy nyugodt, világos otthon, ahol jó élni, tervezni, megérkezni. A vételár reális keretek között alkuképes, így érdemes személyesen is megtekinteni – mert ezt az érzést igazán csak ott lehet átélni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.